桂林五里店果蔬批發(fā)市場(chǎng)是由桂林市穿山科技產(chǎn)業(yè)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）投資建設(shè)的。公司成立于2001年9月20日，是村集體經(jīng)濟(jì)基層組織穿山村民委員會(huì)與和平村民委員會(huì)共同出資成立的有限責(zé)任公司，是桂林失地農(nóng)民自謀生路，自主創(chuàng)新，為政府分憂的產(chǎn)物，是發(fā)展村集體經(jīng)濟(jì)的新模式，是失地農(nóng)民謀生路的新途徑。為了加強(qiáng)市場(chǎng)的管理，2010年成立了桂林五里店果蔬批發(fā)市場(chǎng)有限責(zé)任公司，內(nèi)設(shè)總經(jīng)辦、財(cái)務(wù)部、物業(yè)部、保安部、業(yè)務(wù)部共五個(gè)部門，擁有員工 160多人。管理人員經(jīng)過不斷優(yōu)化，具有高中級(jí)技術(shù)職稱和大學(xué)本科以上的管理人員 22人，占市場(chǎng)管理人員的60%以上，年齡結(jié)構(gòu)合理，具有很強(qiáng)的創(chuàng)新、執(zhí)行能力和吃苦耐勞精神。
項(xiàng)目建設(shè)情況桂林五里店果蔬批發(fā)市場(chǎng)一期于2009年12月22日投入使用，是桂北地區(qū)最大的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，建有蔬菜區(qū)、水果區(qū)、干雜區(qū)、干蔬區(qū)、綜合交易區(qū)、倉儲(chǔ)配套區(qū)、分揀包裝車間、周轉(zhuǎn)冷庫、園區(qū)智能化管理系統(tǒng)、垃圾中轉(zhuǎn)站等內(nèi)容。2012年，為了滿足市場(chǎng)發(fā)展的需要，新建了干雜新區(qū)6000平米，改造水果交易區(qū)5500平方米，新建配貨區(qū)15000平方米。市場(chǎng)用地達(dá)到223畝；建有固定交易倉360個(gè)，用于外地產(chǎn)品的集散；流動(dòng)攤位566個(gè)，用于當(dāng)季本地水果、蔬菜的交易。
項(xiàng)目實(shí)施效果
（一）借助市場(chǎng)效應(yīng)，建設(shè)大物流，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通，交易量逐年遞增
2012年，市場(chǎng)交易量超過85萬噸，交易額超過19億，銷售覆蓋區(qū)域以湖南、貴州、廣西和廣東為主，主要涉及55個(gè)縣和市，輻射人口達(dá)3000人以上，成為3000萬人口的“菜籃子”和“果籃子”。 項(xiàng)目提升了桂北地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品流通體系，改善了果蔬批發(fā)行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，從全國(guó)各地到市場(chǎng)交易的果蔬產(chǎn)品逐年遞增，同時(shí)為桂林豐富的本地農(nóng)產(chǎn)品走向全國(guó)提供了平臺(tái)。為促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通做出貢獻(xiàn)，給城鄉(xiāng)居民日常生活便捷和食品安全提供保障。
（二）充分發(fā)揮了項(xiàng)目的拉動(dòng)作用，促進(jìn)地方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)科學(xué)發(fā)展
桂林傳統(tǒng)農(nóng)作物品種較多，特色果蔬產(chǎn)業(yè)也日益發(fā)展。項(xiàng)目為果農(nóng)、菜農(nóng)提供了一個(gè)良好的交易平臺(tái)和信息平臺(tái)，改變了農(nóng)戶銷售渠道單一、信息閉塞導(dǎo)致價(jià)格上無話語權(quán)的銷售模式，從而保證了果農(nóng)、菜農(nóng)的正?；纠?，調(diào)動(dòng)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性，許多經(jīng)營(yíng)戶直接流轉(zhuǎn)農(nóng)戶土地，發(fā)展生產(chǎn)基地，拉動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展，體現(xiàn)了項(xiàng)目直接服務(wù)“三農(nóng)”的社會(huì)效益?，F(xiàn)在，市場(chǎng)已經(jīng)成為桂林乃至廣西水果和蔬菜類本地產(chǎn)品的集散地，如靈川的桃子、李子、香瓜、臨桂的蔬菜、橫縣玉米、武鳴蔬菜、永福的馬鈴薯等等農(nóng)產(chǎn)品都在這里集散交易。
農(nóng)產(chǎn)品流通成本
桂林五里店果蔬批發(fā)市場(chǎng)主要以果蔬產(chǎn)品為主，以山東蔬菜、海南蔬菜、昆明蔬菜三個(gè)達(dá)產(chǎn)區(qū)蔬菜到桂林批發(fā)市場(chǎng)流通環(huán)節(jié)成本為例:山東蔬菜到桂林的運(yùn)輸成本約為0.21元/斤（普通貨車）和0.25元/斤（冷藏車），即沒車1.3萬元運(yùn)輸費(fèi)和1.5萬元運(yùn)輸費(fèi)，加上包裝和人工等費(fèi)用，每斤山東蔬菜到桂林批發(fā)市場(chǎng)產(chǎn)生的流通環(huán)節(jié)成本約為0.35元/斤（普通貨車）和0.41元/斤（冷藏車）。由于昆明蔬菜和海南部分蔬菜需要采用泡木箱包裝，每斤蔬菜到達(dá)桂林市批發(fā)市場(chǎng)流通環(huán)節(jié)的成本大約為0.55元。昆明至桂林每車菜的運(yùn)輸成本為9000元，每斤0.2元。
項(xiàng)目存在的問題
1、項(xiàng)目已經(jīng)取得可12.9公頃的用地指標(biāo)，但是土地落實(shí)困難，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)速度跟不上市場(chǎng)發(fā)展的速度，制約了行業(yè)的發(fā)展。
2、我市場(chǎng)上一些對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和消費(fèi)有指導(dǎo)意義的信息仍沒有一個(gè)高效的渠道發(fā)布出去，發(fā)揮不出信息的價(jià)值。
項(xiàng)目下一步計(jì)劃和建議
1、為了解決土地落實(shí)不到位的問題，我們將嘗試和村集體經(jīng)濟(jì)主體（即土地現(xiàn)在的所有者）合作開發(fā)。用村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)留用地建設(shè)項(xiàng)目的二三期。
2、與電子商務(wù)專業(yè)團(tuán)隊(duì)合作，以市場(chǎng)信息為依托，創(chuàng)建桂林特色農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)交易平臺(tái)。
3、在桂林靈川縣開發(fā)千畝蔬菜生產(chǎn)基地，利用市場(chǎng)信息指導(dǎo)蔬菜生產(chǎn)，力圖摸索出一套農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)牽手生產(chǎn)基地的高效模式，希望能引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民科學(xué)計(jì)劃和發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
4、與桂林漓江合作銀行合作，市場(chǎng)擔(dān)保，為本市場(chǎng)果蔬流通行業(yè)的從業(yè)人員提供效率高、低成本的資金支持，從而降低在本市場(chǎng)流通的農(nóng)產(chǎn)品的資金成本。
